L'Antiquaille - 69005 Lyon

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Le site historique se situe sur la résidence de villégiature de Pierre Sala, humaniste et ancien écuyer de François Ier du XIVème siècle, sur les ruines duquel fût construit un couvent au XVIIème, transformé en hôpital au XIXème. Le projet s'inscrit dans un site majeur de Lyon, à deux pas de la basilique de Fourvière, disposant de vues d'une grande beauté sur la ville.

La mission consistait en la restauration et la mise en valeur de deux bâtiments inscrits Monument Historiques ainsi que la réhabilitation de 21 logements (restructuration lourde : maçonnerie neuve et ancienne, enduit, charpente et couvertures, consolidation planchers bois anciens, menuiseries extérieures et intérieures, isolation thermique et acoustique, cloisonnements, chaufferie centrale gaz avec groupe froid, électricité avec domotique, nouvel ascenseur, deux extensions contemporaines dont une côté Est en pierre de taille et béton blanc).

Il s'agit d'un programme de logements mené par MAIA Immobilier, ayant pour but de créer un nombre optimum d'appartements en adéquation avec le marché de l'immobilier haut de gamme à Lyon, tout en assurant la conservation et la mise en valeur du site de l'Antiquaille comme patrimoine architectural et urbain. Au-delà de la conservation de la valeur patrimoniale du site, le projet relève le défi de de maitriser les consommations énergétiques puisqu'une labellisation BBC Rénovation a été obtenue ces logements haut de gamme. Les bâtiments G et D de l'ancien hôpital sont réhabilités pour abriter 14 appartements haut de gamme et 7 logements sociaux. Leur architecture équilibrée permet de conserver et de rendre plus visibles les qualités du bâtiment d'origine. Après avoir libéré la cour d'un volume de la fin du XXIème pour réexposer la façade ouest, et deux nouveaux portiques métalliques sont construits, dont l'un formant une circulation à travers le bâtiment, et notamment vers la crypte Saint Pothin et le musée ECCLY. Les anciennes cuisines à l'est sont remplacées par une extension en pierre massive accueillant des loggias et terrasses qui améliorent les qualités spatiales des logements. La pierre fait écho au matériau premier du bâtiment ancien et crée un lien avec l'existant.

Détails projet

Lieu
1 rue de l'antiquaille ' 69005 Lyon
Année
2011-2015
Travaux
Restauration et mise en valeur de l'ancien couvent des Visitandines + réhabilitation pour 21 logements
Budget
4 358 000 € HT
Marché privé
Maïa Immobilier
Surface
2 850 m2 (SHAB)
Protection patrimoniale
Inscrit au titre des Monuments historiques

Maîtrise d'ouvrage

Maître d'ouvrage
Maïa Immobilier

Maîtrise d'oeuvre

Architecte mandataire
DETRY-LEVY & associés (Sous la direction de Nicolas DETRY et Pierre LEVY)
Bureau d'étude structure
TECO
Bureau d'étude fluide
ILIADE ingénierie
Bureau d'étude acoustique
Cabinet Roland Starace
Bureau d'étude haute qualité
environnementale
BET KATENE
Économiste de la construction
VOXOA
Antiquaille - Vieux Lyon
Antiquaille - façade Est
Antiquaille - coupe façade Nord
Antiquaille - façade Est - avant chantier
Antiquaille - façade Est - après chantier
Antiquaille - façade Est - après chantier
Antiquaille - rendu projet - façade Ouest
Antiquaille – cour Ouest
Antiquaille - croquis - cour Ouest
Antiquaille - bâtiments extérieurs
Antiquaille - bâtiments extérieurs
Antiquaille - vue intérieure - pendant chantier